2.0低密纯墅区，莆田真的少见

联发张炜杰

18年7月1日，莆田市《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》明确地块出让前置条件——住宅建筑高度必须在24米以上。如今可在莆田城市核心区，打造一方低密墅区，就是真正的稀缺。

整座墅区仅规划36栋别墅及5栋大平墅产品，相较于其他社区，这已是“低密典范”。

但若你到现场一看，你会发现这个墅区的珍贵之处不只于此，它的舒适度堪比容积率低于1的住区！为何会有如此奇特的感受？

秘密藏于山景里。整个墅区坐落于九华半山，依半山之势而建，背山面水，相当于将社区放在了一个容积率更低的大环境里。而依托半山坡度高差，也让每一栋别墅享受无遮挡，目之所及，是自家的院，社区的园，九华山的景，这里的视野开阔度，还有日常居住的私密感，与其他墅区自然不可同日而语。这样的“宝藏住区”，可以说是莆田现在罕见，未来也将难再有。

斯坦福研究中心调查报告指出，一个人所拥有的资产，12.5%来自知识，87.5%来自关系。这也是为什么富豪皆择邻而居。

比如香港的大浪湾一带，众所周知的富豪的居住地，李嘉诚的儿子李泽楷、九龙仓主席吴光正等等都住于此。腾讯马化腾亦一砸千金购买价值5亿元左右的别墅。

圈层的资质，不仅决定了当下生活的高度，也是决定房子是否具备恒久传世价值的重要条件之一。

这个双拼院墅区，为莆田圈层定制而筑，有且只有36席莆田传奇家族可拥有，真正的“出入皆人物”。且社区打造超6500㎡会所，为圈层构建生活及社交平台。
放眼处处皆叠墅的市场，真正的双拼院墅，可谓难得。

更何况，这个院墅产品，集萃无数爆款墅品户型精粹，户型的每一个参数，都可称超越。

【6进礼序院墅】大多数社区最多打造四重礼序，而双拼院墅社区，以六进礼序，威仪门-风荷道-墅高台-私家院-迎门厅-阔高堂，步步进阶的仪式感，映衬居者的尊贵身份。

【前庭后院 独门独户独院】别墅之所以成为大多数人的理想居所，多因可以享受有天有地的生活。无前庭后院，何以称为墅？这个双拼院墅，户户拥享前庭后院，其中建筑面积约221㎡的院墅，更配置270°环绕式超大庭院，真正实现东方居住的理想状态。


【富氧生活 每层1-3个露台】奢阔视野，富氧生活，每一栋院墅，每一层皆有1-3个超大观景露台，真正实现被风景包围、墅居的惬意感。


【阳光空间 多功能会客厅】健身娱乐区、私家影音室、藏品间、酒窖、家庭厅……一个都不能少。挑高的地下空间，因有采光井的通透设计，让空间变得丰富有创造力，空间可做多层使用，打造私享休闲娱乐会客空间。
【1代1层 层层套房设计】这可能是这个院墅尤为让人艳羡的设计，每一层都可以实现完整套房布局，庭院(露台)-卫浴-衣帽空间-休憩空间，让每一个家庭成员，都可以拥有功能完备的一层空间，都可以享受“主人待遇”。

看到这里，是不是大家都已心动不已？都想知道这个“孤品”院墅到底是哪个项目呢？

没错，就是联发君领天玺半山双拼院墅！（2019年获得“中国宜居豪宅” 称号）

除了低密，稀缺，限量，优居户型等臻稀价值，这个双拼院墅，更拥有满足塔尖人物择居需求的优势——既要拥有城市繁华便利，又想拥有环境静谧空气生态资源绝佳的生活场所。纵观莆田城区，可以说，唯此36席方可匹配。



莆田CLD都会生活区

4年前，联发入莆，锚定城市“风口”城北，依托高效交通体系、聚集现代化经济、蕴含高尚人文内涵、融合生态景观的城市发展版图，打造可满足城市主流人群集中居住、消费、娱乐、教育需求和完美生态环境的居住区域——莆田CLD都会生活区。

如今这里已是凝聚双综合体、三公园、一站式教育配套等城市资源的高端人居生活场。

面对快速发展的城市，大多数人的心态可能都会略显复杂。我们享受着繁荣带来的便利，另也希望可以远离尘喧的干扰。

联发君领天玺双拼院墅，就像这座城市繁华所在之地，突然投下了一个安静的倒影，形成一个自动过滤纷扰的“结界”。出则繁华，入则宁静，“结庐在人境，而无车马喧”的东方墅居理想生活，在院墅之境中。

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联发张炜杰

联发别墅区已经开放了18250510296，小张