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[进行中] 那时装修纠结快乐着(前期半包给装修公司后期解除合同自己找师傅)

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发表于 2017-7-17 17:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自福建
装修日记
装修状态: 已经完工的
装修风格(可多选): 现代 简约 
装修户型: 三房
装修面积: 106 平方米
装修预算: 12-20万 元
装修用途: 新房自住
所属小区或路段: 西天尾幸福城
本帖最后由 大浪淘金 于 2018-2-22 16:15 编辑

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十五年前孩子进城上学,在市区买了个二手房,由于囊中羞涩根本谈不上装修,只是涂料涂白了下,请个师傅用磁砖砌了个灶台,自己买了些开关插座利用下班时间拉了拉(当初请电工一个电位是15-25,自认为简单的自己还行能省就省点),说来惭愧,洗脸台上的镜子也是在红柱子花了10元钱割了块自己回家钉上去,家电也是隔几年逐个慢慢添置,地砖空鼓了自己弄点水泥借些工具补补就过来……
    转眼孩子上大学了,大家都在谈论买房,LP也在精打细算着,天天说要控房价,可还是抑制不了上涨的趋势,城里转眼都是五位数了,只好把眼光转回乡下,正好幸福城在开盘,又在老家附近,而且听说开发商之前是专业搞建筑的,对我来说重要的是价位比城里要低,于是LP便果断的拿下,先付了定金。说实在的我还是有点犹豫,毕竟钱包并不饱满,还得考虑其他的因素,但想着可以把公积金提出也是不错的选择。于是,付首付、办贷款,等交房。
    等交房的过程中开始关心装修了,自装?找装修公司?百度过后,结缘了小鱼。

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参与人数 1金钱 +30 魅力 +15 收起 理由
yhy600 + 30 + 15 原创内容

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 楼主| 发表于 2017-12-16 17:29 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2018-1-26 19:53 编辑

油漆完工

说说油漆的故事:
做木工时是好朋友的朋友推看的,这位推荐木工的朋友本身有开店卖漆也有帮人做,所以到做油漆时自然先想到他。叫他到现场做了报价,料约1.1万,工九千,由于之前有咨询过别人预估料和工都不会超一万,便先让他列个清单,单出来都是他自家经营的某牌漆,而且含沙纸口罩等小件全列在内(小件应赠送的)。某牌漆目前市面不大普遍,了解后要求全部改用立邦,经交流含料包工费用1.85万(我们说1.8万更好听,他不让一个步)便以1.85万交他做。可数天之内也没动静,电话问什么时间开工?没见回音。

于是联系了一邻居(他装修好)的卖漆的那家店,咨询了价格(腻子30,五合一漆660)。

后来联系了现在这位师傅,现场看后工钱8千。我们自己找了家专卖店(有加盟号,可以打立邦总部电话查询该号店址是否相符),这家店腻子算我27,五合一算620,便把材料单给他让他核算送货。

赞下油漆师傅,为人实在,因那阵家里事较多,他从我们朋友圈看到后叫我们放心处理家里的事,活会当成自己家活来干的。钥匙交给他后有个刮风下雨或是有其他送货的,打下电话,他也很乐意帮忙。而且技术也好。

{:5_343:}材料约7800,工钱8000
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发表于 2019-4-23 10:45 | 显示全部楼层 | 来自福建
大浪淘金 发表于 2017-7-22 12:12
我认为房子是自己住的,不是为了给别人看。简洁实用就好。

看这效果图很好。之前看北欧风格的,,一言难尽…… 就都是那种奢华土豪暴发户气息的欧式风格……
跟我喜欢的完全不一样。。我也不喜欢太大的房子,更喜欢比较小的,紧凑一些的户型,只要空间利用的合理,装修风格简洁一些。
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 楼主| 发表于 2018-4-16 14:51 | 显示全部楼层 | 来自福建
清之恋 发表于 2018-4-12 09:18
继续努力,再买再装修

面包会有的{:5_356:} {:5_349:}
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 楼主| 发表于 2018-2-8 17:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2018-2-9 11:54 编辑

圆满团圆

茫茫人海同邀小鱼便是有缘,走过路过,欢迎来坐坐。{:5_356:}{:5_356:}


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 楼主| 发表于 2018-1-31 18:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2019-1-2 16:40 编辑

心得(二)

装修前尽量多做功课

大多装修都是第一次,自然有许多未知,好在现在网络时代,多花点心思搜搜,尽可能多了解些常识,何况还有小鱼的装修日记{:5_356:},相信绝大多数是真实的记录,个别有广告之嫌的肯定也逃不过你的慧眼。

再者有时间最好多参观正在装修中的,如砌一半的墙,正在布线的水电,看做一半的工程的最能反映问题,可能的话多和业主交流,既然师傅在场,从口气中也可听出其满意度(比如我跟某装修公司到一现场参观时问业主怎么样时,业主就说反正已经被他们拿走了15万了,所有的材料都是自己的)。至于价钱都差不了太多稍了解就行。

同时也要多了解工程的其本工艺要求,比如砌墙时布筋,门梁过洞,批荡挂网,电线管内拒绝接头(技术高的电工敢在埋好管补好沟缝安灯时再穿线,敢这样做的工钱高些也很值),多学习了才能在发现不对时大声说"不"。不象我开始时一知半解的,小心提出质疑时,工人总说这样也行的,后面发现明显不行时才有些底气大声说话了。
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 楼主| 发表于 2018-1-31 18:17 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
恋上你的妖 发表于 2018-1-30 18:20
前期有全屋设计图吗?

有施工图。
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发表于 2018-1-30 18:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自玻利维亚
终于...看完了,温馨的家!
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 楼主| 发表于 2018-1-26 18:21 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2019-1-2 16:39 编辑

手机里找不着编缉,后记的内容只能另补入了{:5_356:}

心得(一)

选房

一是地块、房价、潜力,自然各有见解,根据财力、需求、原居所及环境等自身实际,还有开发商口牌择优吧,也有听说交了钱后迟迟不见交房,或有问题办不了证,更有甚卷钱跑人的,或许顾不了太多,但要摊上了麻烦透了。

二是楼号楼层朝向,朝东朝南自然是理想所选,最好也要实地察看周边其他楼房情况,挡眼前了也不舒服,再者朝东的大多要加价,也得考虑下自己的荷包,楼层亦是有差价,我家的是中间的高往上往下都递减,我便选择往上了(听说电梯要加电费),之前在低层感觉灰尘多,最顶层虽有送面方但从没考虑过。

三就凭运气了,楼下的楼板裂缝漏水(虽说这是开发商责任由他们负责补好,但总有点不太舒服),后来听有经验的人说那是因为灌浆时工人停工吃饭或是什么没有一次灌完造成的接缝,所以最好是楼层面积小些能一次性灌完的。

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 楼主| 发表于 2018-1-24 11:06 | 显示全部楼层 | 来自福建
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历经半年,新居的装修落下了帷幕。当初开篇写日记的目的是为第一时间记录下尽细的过程,在品味其中酸甜苦辣的同时,或许也可为关注支持我的朋友提供些借鉴,毕竟大多人都是跟我一样第一次自己装修,对于象我这样普通工薪来说也算是较大的开支,而且关系日后长久居住,是第一次也可能是仅这一次了。如果对朋友能有一些启发,也算是贡献了一点热度了吧{:5_331:} ,最后说些心得:
(一)选房
(二)装修前尽量多做功课
(三)我的房子我做主,大声说“不”
(四)房子是自己住的,不是给别人看的
(五)采购时货比三家
(六)搞定了不后悔
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 楼主| 发表于 2018-1-23 14:57 | 显示全部楼层 | 来自福建
鱼丸爱企鹅 发表于 2018-1-23 14:20
装修完就直接入住吗?不太好吧!

通风了一段时间,先住一晚,找下感觉{:5_356:}
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发表于 2017-7-17 17:22 | 显示全部楼层 | 来自福建
可以到正式参赛贴回复参赛{:5_355:}

【正式参赛贴】“金牛管业杯”小鱼家装日记大赛火爆开赛! 写日记赢电器大奖!!
https://www.ptfish.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1336318
(出处: 莆田小鱼网)
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 楼主| 发表于 2017-7-18 09:30 | 显示全部楼层 | 来自福建
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发表于 2017-7-18 14:45 | 显示全部楼层 | 来自福建
半包包衣柜还是没有?10万4?
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 楼主| 发表于 2017-7-18 16:03 | 显示全部楼层 | 来自福建

半包包衣柜还是没有?10万4?
含衣柜、鞋柜、酒水柜、三个卧室衣柜及小梳妆台和生活阳台小凳榻米。
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发表于 2017-7-18 16:45 | 显示全部楼层 | 来自福建
坐等楼主更新
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 楼主| 发表于 2017-7-19 09:12 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2017-12-2 17:29 编辑

自装?找装修公司?

原来不着急准备装修,想多看看邻居的,有好的方案好的师傅搬借过来用,在等待交房的过程,也有心无心的打听着装修的事,有朋友在做的也去凑着参观,长些见识,问下工艺,了解些价格行情。
先是朋友介绍了个私人工作室,量了房报了个价,价格合理,由于人没什么接触(准确的说我没见过,微他时或许他忙没回),不了解其设计理念和风格,先备着做个选择。
二是A公司,设计师量房报价,感觉价有点高,而且平面图不尽我意。
三是B公司,这是从网上看到后感觉团队有些影响,便打电话咨询,希望能约个资历较深的设计师,约好时间到了公司,接待的是一个前台的小妹妹,自然只是介绍公司的发展和辉煌之类,没进入主题,第一印象感觉他们不太把我们小户人家当回事,要离开时来了个设计师粗略报了价也不低,而且这不含那没含{:5_330:} ,自然不多考虑了。
在这过程也这走走那看看的,见到哪家做的好的泥工、电工、木工也留了电话,也有朋友热心的介绍,做了自已找师傅的打算。

结识设计师小鬼(不便实名,让我想起了红军时的称呼{:5_356:} )是一次偶然。快交房前的一个周六在家时接到他的电话,说最近公司有店庆活动,感觉兴趣可以来看下,我应了声好,便挂了,没多上心,那阵这样的电话常有。挂了后想想看看也无妨,而且位置也在我们回家的路上稍拐下就行,于是便约了小鬼第二天见见。
初见设计师小鬼,虽然下巴留了几根小胡子,但还是掩盖不住年轻的朝气,估计学校出来3—5年。落坐后我关心的是报价,直接先让粗估报价,开始小鬼坚持没出效果图不能估价。我想:要出效果图不是得先下定金吧,到时再报个天价,我不做了定金不是没了。于是,没兴趣看他们公司正在播放的之前案例的图片,告知了他们我新房的面积,先让报个估价,小鬼还是坚持说报不出来的,求助了可能做了较长些时间的同事小石(化名,以下所有均是化名),小石按85平每平半包1100估算为93500,没算活动的优惠,初一听价格似乎合理便有了合作的意愿,要求参观下正在做的工程,小鬼倒上爽快,带着我们看了家正在铺设水电的,路上了解到小鬼也是当地人且就在隔壁村,交谈中感觉为人实诚,参观回来后直接签了约下了定金。
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回来后,LP告诉朋友说要包给装修公司,有朋友说公司装的不好,说有的人家包给装修公司装完后都有敲了重做的感觉,以后你们会后悔的,说的有点心虑了,想着是不是定金放的太早了?担心小鬼年纪轻了点能行吗?出效果后报价会不会高许多?
我只好阿Q了:定金放就放了,先让他们出设计方案,不满意大不了定金就当设计费了。年轻的设计师有年轻的好处:认真,思想新,会多去找资料,不象老油条的设计师自以为是,搬过去的老套糊弄我们。

其实找装修公司还有其他的原因,一是现在行业竞争也激烈,公司也需要声誉不会砸自己的牌,万一做不好公司总在,要是私人工作室或自找师傅没做好找其返工难,二是听正装修的朋友说了些他自己找人装修时血泪(吊顶的灯孔木工说是电工的,电工说是木工的,泥工墙的边角没挡好,卫生间防水做好了可装马桶时边没弄好导致漏水)和可能黑幕(油漆工没按量用料,报的多可到店拿回扣,做时偷走或是倒了),听的让我们这些本分人想都想不到,还有就是一个正在装修的朋友因为师傅等料运料工却以天气不好为由不运,只好自己出动搬砖拉沙,连老人也上场了,第二天估计腰直不起来了,看着真是心痛,我半开玩笑的劝他说这些钱该让人赚的就得让人赚,你总不能边房子都自己盖吧。

(注:开始时公司做的时候,倒也感觉还行,省了进料、找工人、清理杂物之类的许多琐事,但慢慢的毛病出来了{:5_366:} (详见后面的日记记录)泥工完成后解除了合同)

本来说可以提前交房的,听说开发商在评省优,中间楼层的也有人提前交了,在附近转下拍张外观照,图中红点部分便是俺的新家,怎么样,好看吧{:5_349:}
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发表于 2017-7-19 09:49 | 显示全部楼层 | 来自福建
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发表于 2017-7-20 10:00 | 显示全部楼层 | 来自福建
期待更新
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发表于 2017-7-20 10:14 | 显示全部楼层 | 来自福建
{:5_287:}
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发表于 2017-7-20 10:14 | 显示全部楼层 | 来自福建
{:5_363:}{:5_363:}{:5_363:}继续努力!
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 楼主| 发表于 2017-7-20 10:56 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2017-7-20 11:01 编辑

量房

快到端午了,离交房期限还有一个月,联系了物业的楼管,叫上设计师小鬼开门实地量房。
下面是原来的结构:

客厅、餐厅和卧室

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厨房和卫生间

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阳台

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小鬼在测量中很是认真仔细,没放过一个凸梁、大小水管和地漏下水的位置(其他人量时只是草草的一会就完成)
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发表于 2017-7-20 17:49 | 显示全部楼层 | 来自福建
{:5_287:}
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 楼主| 发表于 2017-7-21 08:42 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2017-7-21 09:17 编辑


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量了房,预计两周可以出平面图和效果图。

这个时候,我意识到不是之前的游览参观,真刀真枪干了,才发觉自己对家装几乎是一片空白,只知道有泥工、水电、木工,谁先谁后还分不太清,甚至还天真的以为做衣柜的那面墙可以不用板材{:5_344:} 。下河了只好去找能摸的石头,于是,开始百度:电脑背景墙效果、客厅餐厅效果、厨房效果、、、

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不知不觉中迷在了小鱼网,学习前辈的经验,了解些基本知识及流程,也查看血泪史和可能的陷阱。

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 楼主| 发表于 2017-7-21 08:46 | 显示全部楼层 | 来自福建
本帖最后由 大浪淘金 于 2017-7-21 11:19 编辑

第一次发帖,非常感谢涵子编辑事无巨细的指导。
谢谢!
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