本帖最后由 博若森装饰 于 2017-4-17 17:52 编辑
买一套房子可能要花几代人的心血,而收房验房是购买房屋时十分关键的一步，就像很多商品消费一样收货前应该先验货大家都知道博若森是装修行家，但验房方面咱其实也是一把好
4月8日我们博若森的小伙伴们来到了财富中心，这天可把我们的验房师忙坏了……博若森6位专业验房师齐出动，一大早就给业主进行验房。
刚到工地，就受到了业主的热情接待。在验房开始前，博若森验房师围绕室内每个空间都简单走一次，并跟业主确认每个空间的功能。 例如，书房、次卧是哪个，以便验房问题汇总上写的内容业主清楚知道及后期回办公室书写验房报告。
接着，验房师便把工具箱内的凳子打开，递给业主或者物业，告知他们可以休息一下。并说明自己在验房中如有问题，会及时与业主和物业沟通。
首先是入户门。验房师发现，门边有掉漆和刮擦的现象，门边砂浆也有些开裂。
检验电源箱：固定盒是否牢固、开关是否安装规范、回路设置、保护接地、漏电保护、电线规格等。
墙面对穿螺杆切点是否处理、有无空鼓、裂缝、渗水、墙面不平整等
该户仍在水泥墙阶段。应全面检查需要刷漆的水泥墙是否坚实、平整。如果墙面不够结实或者存在大的裂缝和孔洞，建议投诉开发商或者物业，要求其重做或修补。
在墙上，验房师发现了几处空鼓和开裂的情况，马上在所有空鼓范围进行现场标识
使用验房工具空鼓锤检查空鼓，并注意观察地面是否有裂缝，注意开裂的走向
适当用矿泉水瓶灌水后浇在裂缝附近，看是否往下层渗水
窗户检查：内外胶是否打好、玻璃是否中空/钢化，带 3C、窗框固定情况、五金配件是否生锈、限位器情况等
厕所检查：墙地面有无空鼓裂缝、排水管检查是否加阻火圈、防排水介绍（检查）、等电位连接介绍、排风口、坑距、堵头、非下沉式卫生间马桶排水设计是否合理、防水高度、有无返碱、顶面检查等。
厕所在地面，有一处空鼓。
忙忙碌碌一个小时，终于把房子的各个角落都检查了一遍。并把验房报给详细记录。
并且，咱们的验房师还会根据房屋查验情况，为业主讲解装修注意事项及装修建议。
验房总结：本套房在墙面和地板上多处发生空鼓，开裂现象。另外在成品保护上也有所欠缺。博若森友情提示，在拿到新房钥匙后，一定要找专业、正规的公司进行验房，让问题早发现早解决。若因缺少了验房环节而直接进入装修，后期出现损坏，返工的概率将大大增加。 我们在装修上同样本着以客户为本的原则，给业主提供一个安心安全放心的家 我们承诺！ “项目转包免单”、“不按图纸施工免单”、“材料有失分毫免单” “工程不达标砸掉重做！”
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狗仔卡
发表于 2017-4-13 16:06
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